Was sind gräulich schwarze Flecken an Hausfassaden?
Marga Jost
2025-11-04 08:22:24
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: 20
Schwarze Stellen über dem Fenster sind ein typischer Schimmelbefall, der ein klassisches Anzeichen für ein zumeist falsches Lüftungsverhalten ist.
Dieser Schimmel an der Hausfassade entsteht, wenn ein Fenster sehr oft und über zu lange Zeit gekippt ist.
Der Schimmel befällt auch Dachgiebel und Ziegel.
Andrej Fiedler
2025-10-25 04:02:49
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: 16
Die gräulichen Verfärbungen an der Fassade sind nicht selten eine Folge von Wärmedämmungsmaßnahmen.
Die dunkel verfärbten Stellen sind nicht selten eine Folge von Wärmedämmungsmaßnahmen und oft mehr als nur ein Schönheitsfehler.
Die Isolierung macht das Gebäudeäußere signifikant kälter.
Die Folge davon ist, dass die bei geöffnetem Fenster mit der Innenluft entweichende Feuchtigkeit an der Fassade kondensiert, die deswegen nicht selten dauerhaft nass wird.
Ein idealer Nährboden für einen ganzen Cocktail von Mikroben, Algen, Schimmel und andere Mikroorganismen, die der Wind auf das Gebäude verfrachtet.
Der Ismaninger Feuchteschäden-Sachverständige Edmund Bromm führt viele der unschönen Flecken auf falsches Lüften zurück.
Mathilde Beier
2025-10-20 11:43:55
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: 10
Dunkle Verfärbungen an Putzfassaden entstehen in der heutigen Zeit meist durch Algen-, Moos- oder Flechtenbefall.
Algen bilden sich hierbei durch Keime in der Umgebungsluft auf feuchten Oberflächen.
Die gleichmäßige Wärmeabgabe der ungedämmten Fassadenflächen in Kombination mit dicken Putzschichten führt zu einem Rücktrocknungseffekt des Putzes.
Hierdurch kann die Fassadenfläche vollständig austrocknen und der Algenbefall wird minimiert, da es keinen Nährboden für Keime gibt.
Die dadurch resultierende ständige Feuchtebelastung kann zu Algenbefall führen.
Gedämmte Flächen eines WDVS bleiben an der Außenhaut des Gebäudes „kühl“ und können so nur schwer rücktrocknen.
Karl-Friedrich Hempel
2025-10-08 02:22:48
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Entdeckt man gräulich schwarze Flecken an der Hausfassade, ist das in vielen Fällen ein Hinweis, dass die Mauerspinne dort wohnt.
Insbesondere an hellen Hauswänden sind die grauen oder schwarzen Flecken gut zu sehen.
Die Spinnenart breitet sich rasant aus, wenn man sie nicht vertreibt.
Die Nester der Spinnen fallen schnell ins Auge.
Die Netze würden eigentlich nicht weiter auffallen, da sie eigentlich weiß sind.
Allerdings landet dort – neben der Beute – allerlei Schmutz, weshalb die kreisrunden Flecken schnell ins Auge fallen.
Die Fassade wird dabei glücklicherweise nicht beschädigt.
Christin Zeller
2025-10-07 23:45:31
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Bei diesen Verfärbungen bzw. Verschmutzungen handelt es sich um Algen und Pilze, die in diesem Bereich auskeimen bzw. zum Wachsen gekommen sind.
Die Entstehung von Algen und Pilzen oberhalb von Bauteilöffnungen sind dementsprechend auf nutzungsbedingte Einflüsse zurückzuführen.
Die Bildung von Algen und Pilzen erfolgt vorzugsweise während der Heizperiode.
An der kühleren Fassadenoberfläche kondensiert die wärmere und damit feuchtere Innenluft.
Die im Fenstersturz und oberhalb des Fensters kondensierte Feuchtigkeit bindet Staub und ist somit auch anfälliger für Verschmutzungen.
Insbesondere bildet sie mit der Feuchtigkeit die Grundlage für den Bewuchs von Algen und Pilzen auf der Bauteiloberfläche.
Algen und Pilze gehören zu den ältesten Lebewesen und wachsen in Gegenwart von Feuchte bei minimaler Menge an Nährstoffen auf nahezu allen Oberflächen.
Pilz- und Algenbefall sind auf Fassadenflächen keine Anstrichschäden im klassischen Sinn.
Es handelt sich hierbei um eine biologische Verschmutzung, die keine zerstörende Wirkung auf den Untergrund ausübt oder die Funktion der Fassadenbeschichtung in irgendeiner Art und Weise technisch beeinträchtigt.
Die vorhandene, biologische Fassadenverschmutzung kann fachgerecht entfernt, mit geeigneten fungiziden Wirkstoffen behandelt und mit entsprechender Fassadenfarbe überstrichen werden.
Gerald Kohl
2025-10-07 20:44:46
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: 14
Schäden an der Bausubstanz verursachen.
Die Löcher in der Fassade sind nicht nur optisch unschön.
Sie beeinträchtigen die Dämmwirkung.
Die rauhe Oberfläche, das hohle Geräusch beim Hacken sowie das kuschelige Innenleben, das an die Konsistenz von Totholz erinnert – WDVS-Fassaden ähneln in diesen Punkten toten Bäumen und ziehen Spechte an.
Das Ergebnis sind zahlreiche Löcher in den Fassaden, in denen Spechte sich eine Bruthöhle gehackt haben.
Die Löcher in der Fassade sind nicht nur optisch unschön.
Durch sie kann Feuchtigkeit eindringen und
Sie beeinträchtigen die Dämmwirkung.
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